CO₂-Kosten: So teilen Mieter und Vermieter
Wie die CO₂-Kosten fürs Heizen aufgeteilt werden und wie Sie Ihren Anteil in der Abrechnung prüfen.
Suchen Sie die CO₂-Aufteilung in Ihrer Heizkostenabrechnung und prüfen Sie, ob der Anteil des Vermieters abgezogen wurde. Fehlt die Aufteilung, dürfen Sie Ihren Heizkostenanteil um 3 % kürzen.
Wie werden die CO₂-Kosten aufgeteilt?
Maßgeblich ist, wie viel CO₂ das Gebäude pro Quadratmeter und Jahr ausstößt. Je schlechter die Energiebilanz, desto mehr zahlt der Vermieter.
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Seit 2023
Seit dem 1. Januar 2023 teilen sich Mieter und Vermieter die CO₂-Kosten fürs Heizen.
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10-Stufenmodell
Bei Wohngebäuden hängt der Vermieteranteil von der Energiebilanz ab (§ 5 CO2KostAufG).
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Unter 12 kg
Unter 12 kg CO₂ pro Quadratmeter und Jahr zahlen Sie alles.
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12 bis 52 kg
Der Anteil des Vermieters steigt in Stufen von 10 % bis 80 %.
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Ab 52 kg
Im schlechtesten Gebäudezustand zahlt der Vermieter 95 %.
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Nichtwohngebäude
Hier teilen sich Mieter und Vermieter die Kosten je zur Hälfte (§ 8 CO2KostAufG).
Warum das wichtig ist
Nach § 7 Abs. 4 CO2KostAufG dürfen Sie Ihren Anteil an den Heizkosten um 3 % kürzen, wenn der Vermieter die CO₂-Kosten nicht oder nicht vollständig aufteilt.
Allgemeine Information, keine Rechtsberatung.
Häufige Fragen
Muss sich mein Vermieter an den CO₂-Kosten beteiligen?
Ja, seit dem 1. Januar 2023, bei Wohngebäuden je nach Energiebilanz mit 0 bis 95 % (§ 5 CO2KostAufG). Er muss seinen Anteil selbst berechnen und von Ihren Kosten abziehen.
Gilt das auch für Gewerberäume?
Für Nichtwohngebäude teilen sich Mieter und Vermieter die CO₂-Kosten je zur Hälfte (§ 8 CO2KostAufG). Das 10-Stufenmodell gilt für Wohngebäude.
Was kann ich tun, wenn die CO₂-Aufteilung in der Abrechnung fehlt?
Dann dürfen Sie Ihren Anteil an den Heizkosten um 3 % kürzen (§ 7 Abs. 4 CO2KostAufG). Machen Sie die Kürzung schriftlich geltend, innerhalb von zwölf Monaten nach Zugang der Abrechnung.
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