Ihr Übergabeprotokoll.Jetzt mit solidem Nachweis.
Scannen Sie Ihre Wohnung in wenigen Minuten. Dokumentieren Sie ihren Zustand und schützen Sie Ihre Kaution.
Scannen. Erfassen.
Fertig.
- 1Wohnung scannen
Gehen Sie mit dem geführten Scan durch jeden Raum.
- 2Fotos automatisch erfasst
BildProof macht und speichert alle Fotos für Sie.
- 3Ihr vollständiger Bericht
Alle Fotos, klar geordnet und mit Zeitstempel.
Einzug?
Auszug?Ein paar schnelle Fotos. Die Decke fehlt, die Ecke hinter der Tür auch.
Hunderte Fotos in der Galerie, zwischen Urlaub und Screenshots.
Wann entstand das Foto? Das Dateidatum lässt sich ändern.
Einzug und Auszug: andere Winkel, anderes Licht, kaum vergleichbar.
40 Fotos per Messenger, verkleinert und ohne Zusammenhang.
Fotos auf dem Handy: neues Handy, voller Speicher, und weg sind sie.
Der Scan führt Sie durch jeden Raum: Wände, Boden, Decke.
Jedes Foto ist seinem Raum zugeordnet.
Datum und Uhrzeit bestätigt ein unabhängiger Zeitstempel der DGN.
Derselbe Raum, Einzug neben Auszug.
Ein Bericht mit allen Fotos in Originalqualität, per Link geteilt.
Alle Fotos und Berichte sind 3 Jahre sicher gespeichert, im Preis inbegriffen.
Nicht nur ein Protokoll, ein Beweis.
Ein Übergabeprotokoll hält den Zustand der Wohnung fest. BildProof ergänzt die Gewissheit: Die App führt Sie durch die ganze Wohnung und versiegelt jedes Foto mit einem qualifizierten eIDAS-Zeitstempel, vollständig, für jeden prüfbar, noch Jahre später.
Ein Protokoll notiert. Ein Beweis gibt Gewissheit.
Was unsere Nutzer sagen
Mieter
„Normalerweise hätte ich nur ein paar Fotos gemacht und gehofft, dass sie reichen. Mit BildProof weiß ich, dass der Zustand ordentlich dokumentiert ist. Unglaublich, dass ich die ganze Wohnung in weniger als zwei Minuten pro Raum scannen kann. Ich muss nicht selbst Ecke für Ecke fotografieren, ich schwenke das Handy einfach durch den Raum. Man weiß nie, welches Foto man Jahre später beim Auszug braucht. Und ich habe den ganzen Nachweis geordnet in einem Bericht, den ich bei Bedarf an jeden schicken kann.“
„Ich habe BildProof beim Übergabeprotokoll genutzt und den Bericht auch an meinen Vermieter geschickt, eine tolle Funktion. Jetzt sind wir uns beide beim Zustand der Wohnung einig, und das unangenehme Gespräch blieb uns erspart.“
„Vor der Wohnungsrückgabe hat es mich nur ein paar Minuten gekostet, und jetzt habe ich einen Nachweis, wie genau ich die Wohnung hinterlassen habe.“
Vermieter
„Ich habe die App beim Übergabeprotokoll genutzt, als ich die Wohnung an meinen Mieter übergeben habe. Gibt es beim Auszug einmal Streit, habe ich die Fotos vom Einzug: So sah die Wohnung aus, das ist normale Abnutzung, und das ist ein Schaden. Ich freue mich schon auf den Auszugsvergleich, bei dem ich Einzug und Auszug nebeneinander sehe. Damit kann ich Abzüge von der Kaution leichter begründen, falls nötig.“
„Ich will mit Mietern nicht darüber streiten, ob ein Kratzer schon da war. Lieber habe ich es von Anfang an dokumentiert.“
Häufige Fragen zur Übergabeprotokoll-App
Wie läuft eine Wohnungsübergabe mit BildProof ab?
Sie gehen einmal mit dem Handy durch die Wohnung. Die App scannt Raum für Raum Wände, Boden und Decke, während Sie schwenken, Sie machen keine einzelnen Fotos, das übernimmt die App. Am Ende ergänzen Sie Feststellungen, Zählerstände und Schlüssel, und alles wird zu einem versiegelten Bericht zusammengefasst.
Wie lange dauert ein Übergabescan?
Etwa zwei Minuten pro Raum, ungefähr ein Schwenk je Raum. Es gibt nichts vorzubereiten und nichts nachzutragen; der Bericht entsteht aus dem, was Sie erfasst haben.
Können wir BildProof gemeinsam beim Übergabeprotokoll nutzen und Bericht und Fotos teilen?
Auf jeden Fall! Sie können die Wohnung gemeinsam scannen und Bericht und Fotos am Ende mit Ihrem Vermieter oder Mieter teilen. Oder Sie bitten ihn, BildProof herunterzuladen und einen eigenen Scan zu machen.
Ersetzt BildProof das Übergabeprotokoll?
Nein. Das Übergabeprotokoll ist das Blatt, das beide Seiten unterschreiben; BildProof liefert den Nachweis, um den es darin geht: den tatsächlichen Zustand der Wohnung, versiegelt und Jahre später noch belegbar. Ein unterschriebenes Protokoll auf Papier fotografieren Sie einfach in der App, es wird mit allem anderen versiegelt.
Brauche ich ein Konto, und was kostet es?
Für eine einzelne Wohnung ist kein Konto nötig. Die App und das Scannen sind kostenlos; Sie zahlen erst, wenn Sie den Bericht versiegeln und senden: 9,99 € pro Übergabe, oder 14,99 € für Einzug und Auszug zusammen, beim Einzug gebucht. Kein Abo. Ihre Fotos bleiben 3 Jahre gespeichert, ohne Aufpreis.
Weitere Fragen
Was steht im fertigen Bericht?
Jeder Raum mit seinen Fotos, alle festgehaltenen Feststellungen, die Zählerstände, die übergebenen Schlüssel und das Datum, versiegelt als ein Wohnungszustandsbericht.
Was heißt „versiegelt“ eigentlich?
Ist der Bericht fertig, berechnet die App einen Fingerabdruck über alles darin, jedes Byte jedes Fotos, jede Notiz, jeden Zählerstand, und legt diesen einen Wert beim Bericht ab. Ändert sich danach irgendetwas, und sei es ein Pixel in einem Foto, passt der Fingerabdruck nicht mehr. Genau das macht Manipulation sichtbar statt strittig.
Was ist ein Zeitstempel, und was ist eIDAS?
eIDAS ist die EU-Verordnung (Nr. 910/2014) für elektronische Signaturen, Siegel und Zeitstempel in allen Mitgliedstaaten. Ein qualifizierter Zeitstempel nach dieser Verordnung wird von einem beaufsichtigten Vertrauensdiensteanbieter auf der EU-Vertrauensliste ausgestellt und bescheinigt, dass bestimmte Daten zu einem bestimmten Zeitpunkt genau in dieser Form existierten. BildProof lässt den digitalen Fingerabdruck Ihres Berichts auf diese Weise stempeln, durch die DGN Deutsches Gesundheitsnetz Service GmbH.
Wer stellt den Zeitstempel aus?
Die DGN Deutsches Gesundheitsnetz Service GmbH, ein qualifizierter deutscher Vertrauensdiensteanbieter unter Aufsicht der Bundesnetzagentur.
Was beweist der Zeitstempel im Streitfall?
Dass Ihr Bericht spätestens zum gestempelten Zeitpunkt genau in dieser Form existierte und sich seitdem nichts geändert hat. Nach Artikel 41 eIDAS gilt für einen qualifizierten Zeitstempel die gesetzliche Vermutung, dass die Zeitangabe stimmt und die Daten unverändert sind. Die Gegenseite muss also das Gegenteil beweisen, nicht Sie.
Warum kann man den Fotos vertrauen?
Weil sie sich nicht stellen lassen, weder von Ihnen noch von uns. Jedes Foto in einem Bericht stammt aus dem geführten Scan in der App; aus der Fotomediathek lässt sich keines hinzufügen. Sie sind Teil des versiegelten Datensatzes, und das Siegel kann jeder prüfen, ohne uns zu fragen.
Wie prüft die andere Seite, ob ein Bericht echt ist?
Sie gibt den Prüfcode, der zum Bericht gehört, auf bildproof.de/verify ein. Ohne App, ohne Konto, ohne Installation. Angezeigt wird, ob das Siegel intakt ist, ob die Fotos unverändert sind und wann der Bericht versiegelt wurde.
Kann ich nach dem Versiegeln noch etwas ändern?
Nein, bewusst nicht. Bis zum Versiegeln ist alles änderbar, und die App zeigt genau, was gleich festgeschrieben wird. Ändert sich später wirklich etwas, erstellen Sie einen neuen Bericht, ein Nachweis, den man stillschweigend bearbeiten könnte, wäre für beide Seiten wenig wert.
Wo werden meine Fotos gespeichert, und wie lange?
Verschlüsselt auf Servern in Deutschland, im Preis enthalten. Ihre Fotos bleiben 3 Jahre gespeichert. Der Auszugsbericht, der beim Einzug schon bezahlt war, bleibt genauso lange für Sie bereit. Den kompletten Bericht samt aller Fotos können Sie jederzeit herunterladen, und der Zeitstempel bleibt unabhängig prüfbar, auch wenn Sie BildProof nicht mehr nutzen.
Ihre nächste Übergabe kommt mit Beweis.
Erfassen. Versiegeln. Als Bericht teilen, in wenigen Minuten.
