Mieter zieht ein oder aus?
Scannen Sie die ganze Wohnung in wenigen Minuten mit BildProof und halten Sie ihren Zustand fest.
Scannen. Erfassen.
Fertig.
- 1Wohnung scannen
Gehen Sie mit dem geführten Scan durch jeden Raum.
- 2Fotos automatisch erfasst
BildProof macht und speichert alle Fotos für Sie.
- 3Ihr vollständiger Bericht
Alle Fotos, klar geordnet und mit Zeitstempel.
Ein paar schnelle Fotos. Die Decke fehlt, die Ecke hinter der Tür auch.
Hunderte Fotos in der Galerie, zwischen Urlaub und Screenshots.
Wann entstand das Foto? Das Dateidatum lässt sich ändern.
Einzug und Auszug: andere Winkel, anderes Licht, kaum vergleichbar.
40 Fotos per Messenger, verkleinert und ohne Zusammenhang.
Fotos auf dem Handy: neues Handy, voller Speicher, und weg sind sie.
Der Scan führt Sie durch jeden Raum: Wände, Boden, Decke.
Jedes Foto ist seinem Raum zugeordnet.
Datum und Uhrzeit bestätigt ein unabhängiger Zeitstempel der DGN.
Derselbe Raum, Einzug neben Auszug.
Ein Bericht mit allen Fotos in Originalqualität, per Link geteilt.
Alle Fotos und Berichte sind 3 Jahre sicher gespeichert, im Preis inbegriffen.
Einzug & Auszug vergleichen
Sehen Sie, was sich in Ihrer Wohnung verändert hat.
EinzugAuszugWas unsere Kunden sagen
„Ich habe die App beim Übergabeprotokoll genutzt, als ich die Wohnung an meinen Mieter übergeben habe. Gibt es beim Auszug einmal Streit, habe ich die Fotos vom Einzug: So sah die Wohnung aus, das ist normale Abnutzung, und das ist ein Schaden. Ich freue mich schon auf den Auszugsvergleich, bei dem ich Einzug und Auszug nebeneinander sehe. Damit kann ich Abzüge von der Kaution leichter begründen, falls nötig.“
„Ich will mit Mietern nicht darüber streiten, ob ein Kratzer schon da war. Lieber habe ich es von Anfang an dokumentiert.“
Häufige Fragen von Vermietern
Wer muss Schäden an der Mietwohnung beweisen?
Zuerst der Vermieter. Sie müssen zeigen, dass der Schaden neu ist und über normale Abnutzung hinausgeht. Ein Scan beim Auszug hält den Schaden am Tag der Rückgabe fest. Mit einem Scan vom Einzug zeigen Sie außerdem, dass er neu ist.
Wie lange habe ich Zeit, Schäden geltend zu machen?
Sechs Monate ab dem Tag, an dem Sie die Wohnung zurückbekommen. Danach sind Ihre Ansprüche verjährt.
Können wir BildProof gemeinsam beim Übergabeprotokoll nutzen und Bericht und Fotos teilen?
Auf jeden Fall! Sie können die Wohnung gemeinsam scannen und Bericht und Fotos am Ende mit Ihrem Mieter teilen. Oder Sie bitten Ihren Mieter, BildProof herunterzuladen und einen eigenen Scan zu machen.
Ersetzt BildProof das Übergabeprotokoll?
Nein. Das Übergabeprotokoll ist das Blatt, das beide Seiten unterschreiben; BildProof liefert den Nachweis, um den es darin geht: den tatsächlichen Zustand der Wohnung, versiegelt und Jahre später noch belegbar. Ein unterschriebenes Protokoll auf Papier fotografieren Sie einfach in der App, es wird mit allem anderen versiegelt.
Was ist ein Zeitstempel, und was ist eIDAS?
eIDAS ist die EU-Verordnung (Nr. 910/2014) für elektronische Signaturen, Siegel und Zeitstempel in allen Mitgliedstaaten. Ein qualifizierter Zeitstempel nach dieser Verordnung wird von einem beaufsichtigten Vertrauensdiensteanbieter auf der EU-Vertrauensliste ausgestellt und bescheinigt, dass bestimmte Daten zu einem bestimmten Zeitpunkt genau in dieser Form existierten. BildProof lässt den digitalen Fingerabdruck Ihres Berichts auf diese Weise stempeln, durch die DGN Deutsches Gesundheitsnetz Service GmbH.
Wer stellt den Zeitstempel aus?
Die DGN Deutsches Gesundheitsnetz Service GmbH, ein qualifizierter deutscher Vertrauensdiensteanbieter unter Aufsicht der Bundesnetzagentur.
Was beweist der Zeitstempel im Streitfall?
Dass Ihr Bericht spätestens zum gestempelten Zeitpunkt genau in dieser Form existierte und sich seitdem nichts geändert hat. Nach Artikel 41 eIDAS gilt für einen qualifizierten Zeitstempel die gesetzliche Vermutung, dass die Zeitangabe stimmt und die Daten unverändert sind. Die Gegenseite muss also das Gegenteil beweisen, nicht Sie.
Allgemeine Information, keine Rechtsberatung.
Scannen ist kostenlos.
Sie zahlen 9,99 € pro Übergabe oder 14,99 € für Einzug und Auszug zusammen, erst beim Senden. Kein Abo. Mehrere Wohnungen? Volumenpläne ab 29 € im Monat.
Noch keine Übergabe in Sicht?
Wir erinnern Sie am Tag vor der Übergabe daran, die Wohnung zu dokumentieren.
Kein Spam. Jederzeit abbestellbar. Datenschutz