Partyschaden in der Ferienwohnung: Wer haftet wofür
Was Sie nach einer unerlaubten Party verlangen können und wie Sie viele kleine Schäden abrechnen.
Der buchende Gast haftet für alle Schäden, auch für die seiner Besucher. Listen Sie jeden Schaden einzeln mit Betrag und Beleg auf und zeigen Sie, wie die Wohnung vorher aussah.
Was zählt nach einer Party?
Schwierig ist selten die Haftung, sondern die Abrechnung. Partyschäden sind viele kleine Positionen.
- 1
Der Bucher haftet
Der buchende Gast steht für die Personen ein, die er in die Wohnung lässt.
- 2
Kein Täter nötig
Sie müssen nicht zeigen, wer genau was beschädigt hat.
- 3
Partyverbot
Ein Verbot in Inserat und Hausordnung stärkt Ihre Position.
- 4
Jede Position einzeln
Eine Liste mit Betrag und Beleg überzeugt mehr als eine runde Summe.
- 5
Zustand von vorher
Ohne Fotos von vor dem Aufenthalt können Sie nicht jeden Schaden einzeln belegen.
- 6
Frist beachten
Bei Airbnb fordern Sie das Geld innerhalb von 14 Tagen nach dem Check-out beim Gast an.
Schaden schon passiert?
Gast hat etwas beschädigt?
Lassen Sie die Fotos nicht einfach in der Galerie liegen. Mit BildProof dokumentieren Sie den Schaden, fügen Belege hinzu und erhalten einen geordneten, versiegelten Bericht für Ihre Schadensmeldung.
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Welche Regeln gelten
Nach § 280 Abs. 1 BGB schuldet der Gast Schadensersatz für seine Pflichtverletzung, und nach § 278 BGB steht er für seine Besucher wie für sich selbst ein. Über Airbnb müssen Sie das Geld innerhalb von 14 Tagen nach dem Check-out beim Gast anfordern (Airbnb-Bedingungen zum Gastgeber-Schadensschutz).
Allgemeine Information, keine Rechtsberatung.
Häufige Fragen
Haftet der Gast auch für Freunde, die er mitgebracht hat?
Ja, der buchende Gast steht für die Personen ein, die er in die Wohnung lässt. Sie müssen nur zeigen, dass der Schaden während des Aufenthalts entstanden ist.
Wie rechne ich viele Kleinschäden sinnvoll ab?
Als Liste, Position für Position, jeweils mit Betrag und Beleg. Dafür müssen Sie wissen, wie die Wohnung vorher aussah.
Bis wann muss ich Partyschäden melden?
Bei Airbnb fordern Sie das Geld innerhalb von 14 Tagen nach dem Check-out beim Gast an; zahlt er nicht, stellen Sie den Antrag an Airbnb innerhalb von 30 Tagen nach dem Check-out. Bei Booking.com stellen Sie im Schadenprogramm die Zahlungsaufforderung innerhalb von 14 Tagen nach dem Check-out im Extranet.
Mehr dazu
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Kommt bald der nächste Gast?
Scannen Sie die Wohnung vor dem Check-in und nach dem Check-out. So stützt sich eine Forderung nach einer Party auf einen Vergleich von vorher und nachher, Position für Position.
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