Kratzer im Parkett beim Auszug: was Mieter zahlen müssen
Welche Spuren normale Abnutzung sind, was als Schaden gilt und warum Sie das Parkett nicht abschleifen müssen.
Feine Kratzer und Laufspuren zahlen Sie nicht. Für echte Schäden zahlen Sie den Zeitwert. Welche Kratzer schon da waren, zeigen nur Ihre Fotos vom Einzug.
So prüfen Sie den Boden vor der Übergabe
Gehen Sie Raum für Raum durch. Diese Punkte entscheiden, ob Sie zahlen.
- 1
Feine Kratzer
Laufspuren und kleine Kratzer sind normale Abnutzung.
- 2
Tiefe Riefen
Lange, tiefe Spuren von gezogenen Möbeln sind ein Schaden.
- 3
Wasserflecken
Dunkle Ränder oder aufgequollenes Laminat sind ein Schaden.
- 4
Brandstellen
Ein Brandfleck lässt sich durch normales Wohnen nicht erklären.
- 5
Abschleifen
Gehört nicht zu den Schönheitsreparaturen, das schulden Sie nicht.
- 6
Zustand beim Einzug
Kratzer, die schon da waren, gehen nicht auf Sie.
Warum das wichtig ist
Kratzer im Boden sind ein häufiger Streit bei der Übergabe, weil jeder Boden nach Jahren Spuren hat. Will der Vermieter etwas abziehen, muss er beweisen, dass es ein Schaden aus Ihrer Mietzeit ist. Mit eigenen Fotos vom Boden beim Einzug stehen Sie nicht Wort gegen Wort.
Allgemeine Information, keine Rechtsberatung.
Häufige Fragen
Muss ich beim Auszug das Parkett abschleifen lassen?
Nein. Abschleifen und Versiegeln gehört nach dem BGH nicht zu den Schönheitsreparaturen, das schulden Sie auch mit Renovierungsklausel nicht.
Sind Kratzer im Laminat ein Schaden?
Feine Kratzer vom normalen Wohnen nicht. Tiefe Riefen, aufgequollene Stellen oder Brandflecken schon, dann zahlen Sie den Zeitwert.
Was ist mit Druckstellen von Möbeln?
Spuren von Möbeln, die normal benutzt wurden, gehören meist zum Wohnen. Ein über den Boden gezogener Schrank, der lange Riefen hinterlässt, ist dagegen ein Schaden.
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Ziehen Sie bald ein oder aus?
Halten Sie den Boden in jedem Raum fest, bevor Möbel darauf stehen. BildProof führt Sie durch die Wohnung und erstellt einen strukturierten Zustandsbericht.
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