Vollmacht für die Wohnungsübergabe: Muster für Mieter
Wie Sie jemanden zur Übergabe schicken, ohne dass er mehr unterschreibt, als Sie wollen.
Schreiben Sie eine Vollmacht, die die Rückgabe erlaubt und klar begrenzt, was die Person nicht darf. Geben Sie ihr das Original und eine Ausweiskopie mit und halten Sie die leere Wohnung vorher selbst fest.
So füllen Sie die Vollmacht aus
Je genauer die Befugnisse und Grenzen, desto weniger Streit bei der Übergabe.
- 1
Sie und die Person
Ihr Name und Ihre neue Anschrift, Name und Ausweisnummer der bevollmächtigten Person.
- 2
Wohnung und Termin
Anschrift, Lage und Datum der Übergabe, dazu der Name des Vermieters.
- 3
Befugnisse
Kreuzen Sie nur an, was die Person wirklich tun soll.
- 4
Grenzen
Keine Schäden anerkennen, keinen Abzügen zustimmen, nichts in bar annehmen.
- 5
Anschrift und Konto
Ihre neue Anschrift und Ihre IBAN für die Rückzahlung der Kaution.
- 6
Unterschrift und Anlage
Datum, Unterschrift und eine Kopie Ihres Ausweises.
- 7
Wohnung mit BildProof scannen lassen
Die Person scannt die Wohnung bei der Übergabe. Sie bekommen den vollständigen Bericht und alle Fotos sofort per E-Mail.
Muster: Vollmacht für die Wohnungsübergabe
Füllen Sie die Lücken aus, kreuzen Sie an, was gelten soll, und geben Sie der Person das unterschriebene Original mit.
Vollmacht zur Rückgabe einer Mietwohnung Vollmachtgeber/in (Mieter/in): Name: ________ Geburtsdatum: ________ Neue Anschrift: ________ Bevollmächtigte Person: Name: ________ Geburtsdatum: ________ Ausweis (Art und Nummer): ________ Anschrift: ________ Wohnung: ________ (Anschrift, Etage, Lage) Vermieter: ________ Mietvertrag vom: ________ Ich bevollmächtige die oben genannte Person, mich bei der Rückgabe der Wohnung am ________ (Datum) gegenüber dem Vermieter oder seinem Vertreter zu vertreten. Die Vollmacht umfasst (Zutreffendes ankreuzen): ☐ die Wohnung zurückzugeben und alle Schlüssel zu übergeben (Anzahl: ________) ☐ an der gemeinsamen Begehung der Wohnung teilzunehmen ☐ das Übergabeprotokoll als Beschreibung des Zustands zu unterschreiben ☐ Zählerstände abzulesen und im Protokoll festzuhalten ☐ dem Vermieter meine neue Anschrift und meine Bankverbindung für die Rückzahlung der Kaution mitzuteilen: Neue Anschrift: ________ Kontoinhaber: ________ IBAN: ________ Die Vollmacht umfasst ausdrücklich nicht: Schäden, Kosten oder eine Pflicht zur Reparatur anzuerkennen, Abzügen von der Kaution oder einer Verrechnung zuzustimmen, auf Ansprüche zu verzichten oder einen Vergleich zu schließen, Arbeiten oder Zahlungen zuzusagen, die Kaution oder anderes Geld für mich anzunehmen. Weitere Grenzen: ________ Ist die bevollmächtigte Person mit einer Feststellung im Protokoll nicht einverstanden, darf sie dies im Protokoll vermerken. Die Vollmacht gilt nur für die Rückgabe dieser Wohnung und endet am ________. Ort, Datum: ________ ________ (Unterschrift Vollmachtgeber/in) Anlage: Kopie meines Ausweises
Allgemeine Vorlage, keine Rechtsberatung. Passen Sie sie an Ihren Fall an. Geben Sie dem Vermieter vorab eine Kopie, damit er die Grenzen kennt.
Warum das wichtig ist
Was die Person für Sie unterschreibt, bindet Sie (§ 164 BGB). Eine begrenzte Vollmacht und Ihr eigener Bericht von der leeren Wohnung sorgen dafür, dass die Übergabe ohne Sie nicht gegen Sie läuft.
Allgemeine Information, keine Rechtsberatung.
Häufige Fragen
Muss die Vollmacht für die Wohnungsübergabe notariell beglaubigt sein?
Nein. Eine schriftliche, unterschriebene Vollmacht mit einer Ausweiskopie genügt.
Reicht es, die Vollmacht per E-Mail zu schicken?
Ein Scan zeigt dem Vermieter, was die Person darf. Für einseitige Erklärungen wie eine Kündigung kann er ohne Original aber zurückweisen (§ 174 BGB), geben Sie der Person daher das Original mit.
Was, wenn die bevollmächtigte Person trotzdem einen Schaden anerkennt?
Geht das über die Vollmacht hinaus, bindet es Sie ohne Ihre Genehmigung nicht (§ 177 BGB). Streit vermeiden Sie, wenn der Vermieter die Grenzen vorher kennt.
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Können Sie bei der Übergabe nicht selbst dabei sein?
Lassen Sie jemand anderen übergeben. BildProof führt die Person durch die Wohnung und erfasst alles automatisch. Wenn sie fertig ist, bekommen Sie den vollständigen Bericht und alle Fotos.
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