Besenrein übergeben: was Mieter beim Auszug schulden
Was besenrein wirklich verlangt, was Vermieter oft zu Unrecht fordern und was Sie am Übergabetag festhalten.
Besenrein heißt leer, gefegt und grober Schmutz entfernt. Fenster, Grundreinigung und Streichen gehören nicht dazu. Halten Sie den Zustand am Übergabetag fest, denn danach ist er weg.
Was besenrein verlangt
Diese Punkte schulden Sie, wenn besenrein vereinbart ist. Mehr nicht.
- 1
Leer geräumt
Möbel, Kartons und Müll sind raus, in jedem Raum.
- 2
Böden gefegt
Kein Staub, keine Krümel, kein Sand in den Ecken.
- 3
Grober Schmutz weg
Flecken, die man sofort sieht, und Spinnweben an Decken.
- 4
Keller und Dachboden
Leer geräumt und gefegt, wenn sie mitvermietet sind.
- 5
Balkon
Pflanzkübel, Laub und Müll entfernt.
- 6
Schlüssel
Alle Schlüssel zurück, auch für Keller und Briefkasten.
Warum das wichtig ist
Besenrein ist schnell erledigt, aber schwer zu beweisen, wenn der Vermieter später etwas anderes sagt. Will er etwas von der Kaution abziehen, muss er den Schaden belegen. Mit Ihrem eigenen Bericht vom Übergabetag stehen Sie nicht Wort gegen Wort.
Allgemeine Information, keine Rechtsberatung.
Häufige Fragen
Muss ich beim Auszug die Fenster putzen?
Nicht, wenn besenrein vereinbart ist. Besenrein heißt grob gereinigt, Fenster putzen gehört nicht dazu.
Darf der Vermieter eine Endreinigung von der Kaution abziehen?
Nicht für eine Wohnung, die besenrein übergeben wurde. Einen Abzug für groben Schmutz muss er belegen, etwa mit Fotos vom Übergabetag.
Gehört der Keller zur besenreinen Übergabe?
Ja, wenn er mitvermietet ist. Räumen Sie ihn leer und entfernen Sie groben Schmutz und Spinnweben.
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Geben Sie Ihre Wohnung bald zurück?
Fegen Sie, räumen Sie leer und halten Sie dann jeden Raum fest. BildProof führt Sie durch die Wohnung und erstellt einen strukturierten Zustandsbericht.
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